VENTA CON ALQUILER GARANTIZADO
Información
La solución para seguir disfrutando de tu vivienda y disponer de la liquidez que necesitas. Urbina Agency ofrece la mejor opción del mercado para obtener ingresos adicionales sin dejar tu hogar.
¡Obtén tu oferta! Consigue un pago único por la venta de tu vivienda y obtén la liquidez que necesitas. Una venta con alquiler garantizado (o Sale & Rent Back) consiste en la venta de la vivienda, por la que recibirás el precio de la venta en forma de capital, y al mismo tiempo firmarás un contrato de arrendamiento, comprometiéndote a pagar un alquiler mientras hagas uso de tu vivienda.
Ventajas de Sale & Rent Back con Urbina Agency
Obtén dinero por tu propiedad
Te haremos una oferta para ofrecerte la mayor rentabilidad por tu vivienda.
Permaneces en tu hogar
Te quedarás en tu hogar como inquilino. Tú decides si deseas un tiempo de carencia en el pago del alquiler.
Pago en efectivio
Podemos ofrecer el pago en efectivo o por transferencia de tu propiedad, lo cual puede ser conveniente si necesitas el dinero rápidamente.
Recibirás el dinero al momento
En la firma de la compraventa ante notario, se te entregará el dinero pactado.
Garantía legal
La compraventa se realizará ante notario y se publicará en el registro de la propiedad, asegurando todas las
garantías legales en la venta de tu vivienda.
Transparencia
Nuestra oferta se basa en algoritmos y evaluaciones automáticas, proporcionando transparencia en el proceso de valoración de tu propiedad.
¿Como funciona?
01.
Te hacemos una oferta inicial según tu edad y el valor estimado del inmueble.
02.
Te organizamos una tasación oficial sin coste ni compromiso para ti.
03.
Te hacemos una oferta definitiva para que decidas con la máxima información.
04.
Formalizamos la operación ante notario con las máximas garantías.
05.
Recibirás tu dinero en el momento sin abandonar tu vivienda hasta que tu decidas.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué es la venta con alquiler garantizado?
Una venta con alquiler garantizado (Sale & Rent Back inmobiliario) consiste en la venta de la vivienda (por lo que recibirás el precio de la venta en forma de capital) y al mismo tiempo suscribirás un contrato de arrendamiento, comprometiéndote a pagar un alquiler mientras hagas uso de tu vivienda. Dependiendo de la edad, y tendrás un tiempo para recomprar la vivienda por un porcentaje mayor.
¿Qué importe podré obtener con la venta con alquiler garantizado?
El importe que se pueda obtener con la venta con alquiler garantizado (Sell & Rent Back) dependerá de la tasación y localización de la vivienda.
¿Qué sucede si quiero abandonar la vivienda en algún momento?
El cliente decidirá el tiempo que quiere estar de alquiler en la vivienda, pudiendo abandonarla antes en caso de que se le comunique a la empresa y de mutuo acuerdo.
¿Cuánto tiempo he de estar de alquiler en la vivienda?
No existe un tiempo de permanencia mínimo, pudiendo ser escogido el tiempo de permanencia con alquiler por parte del cliente en la firma de la compraventa del inmueble pero la diración la determina el inversor que adquiere tu propiedad ( Normalmente entre 3 y 5 años)
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Ser titulares del 100% de la vivienda.
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El inversor comprara tu propiedad por el 50% del valor de tasacion aproximadamente y seguiras en ella de alquiler con posibilad de recomprarla por un porcentaje ligeramente superior al 50% del que te ha pagado el inversor durante el tiempo que dure el alquiler.
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Posibilidad de recompra de la propiedad.